Immeuble à vendre Nîmes 30000 Gard - 421 m2 à 550000 euros

Immeuble a vendre Nîmes 30000 Gard 421 m2 550000 euros

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550 000 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 421 m²

Pièces: 14

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 4

Référence: 1003 / 515

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Nîmes dans le Gard (30000), ref : 1003 / 515
Arènes

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cet Immeuble de plus de 421 m² de surface de plancher en monopropriété, idéalement situé à deux pas des arènes de Nîmes.
Ce Bâtiment mixte possède des bureaux en RdC ainsi qu'une deuxième entrée desservant 3 étages de logements...
Cet immeuble à rénover, offre un fort potentiel et vous permettra de développer tous types de projets : Immeuble patrimonial de logements, Immeuble de bureaux à cinq minutes à pieds du tribunal judiciaire de Nimes, Immeuble Mixte bureaux/ logements pour rendement locatifs ...
Très belle opportunité à saisir dans un environnement exceptionnel : Arènes, Musée des beaux Arts, proximité gare et toutes commodités...
Découvrez ce bien rare sur le marché en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8870 € et 12070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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