Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent : Villa récente 4 chambres sur terrain entièrement paysagé avec piscine, pool house et garage , idéalement située, au calme, à deux du c?ur de village de CAVEIRAC .
COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa à l'état exceptionnel, construite en 2015 : elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 801 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine, pool house, un espace SPA, un abri voiture ainsi que d'un grand garage avec Cellier de 28 m².
Cette habitation est composée en RdC, d'un accueillant hall d'entrée avec rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau/ chambre et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée.
La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, terrasses carrelées, Pool house, belle piscine au sel avec régulation de PH automatique, Douche solaire, Aménagements paysagés sur la totalité du terrain, parking couvert ...
Pour les amateurs de SPA, le modèle 5 places dont 2 allongées présent a été posé en 2024 et pourra être céder à un tarif très avantageux...
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous !
Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 540 € et 790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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