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Achat - Maison
Nîmes (30900)
440 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Nîmes (30900)  Maison individuelle 6 pièces 150 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
150  m2
Surface terrain
811  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
chaudière GAZ
Taxe foncière
3000.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1996
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1002 665
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Nîmes dans le Gard (30900), ref : 1002 665
carreau de lanes

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOS SOINS : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette maison familiale d'env. 150 m², idéalement située sur le début des collines Nîmoises, proche CHU et commodités
Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un beau terrain paysagé de plus de 800 m² avec bel espace extérieur convivial, piscine, terrasse en partie couverte, BBQ..
La villa est composée en RdC d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée avec cellier attenant et espace repas, un beau salon séjour et un bureau.
Sur les demi étages se trouvent 4 chambres dont une avec terrasse, un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Enfin le dernier niveau (combles aménagés) consiste en une belle pièce de plus de 37 m² de plancher et une pièce de rangement de 10 m²
L'ensemble des pièces de vie donnent sur une belle terrasse en partie couverte et sur le jardin avec son espace piscine.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière Gaz. Menuiseries en bois exotique, doubles vitrages, volets bois et volets roulants Alu électriques.
La maison est desservie par la fibre et est raccordée au tout à l'égout.
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 20/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
145
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage

40 Chemin de Vermaciel
30820 CAVEIRAC
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