Maison à vendre Anzin-Saint-Aubin 62223 Pas-de-Calais

Maison a vendre Anzin-Saint-Aubin 62223 Pas-de-Calais 128 m2 8 pièces 361620 euros

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361 620 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 620 €
Soit 4,82% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 447 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 62114-815

Descriptif

Maison à vendre à Anzin-Saint-Aubin dans le Pas-de-Calais (62223), ref : 62114-815

L'étude de Me Véronique Dhotel vous propose, sur la commune de Anzin-St-Aubin, ce semi plain-pied individuel comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, un cellier, une salle d'eau, WC séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central de 2017,
- A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC,
- A l'extérieur : un garage récent de 20 m², entrée macadamisée, partie engazonnée et terrasse couverte avec annexe.
Rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer !

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2081 € et 2815 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. DHOTEL

14 rue du Général de Gaulle BP 9
62690 AUBIGNY EN ARTOIS

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