Maison à vendre Anzin-Saint-Aubin 62223 Pas-de-Calais

Maison a vendre Anzin-Saint-Aubin 62223 Pas-de-Calais 295 m2 8 pièces 1198000 euros

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1 198 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 295 m²

Surface terrain: 2 214 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 62130-2313

Descriptif

Maison à vendre à Anzin-Saint-Aubin dans le Pas-de-Calais (62223), ref : 62130-2313

Situation exceptionnelle pour ce pavillon individuel style "Mansard", construit avec des matériaux de qualité en 2004.
sur un terrain d'environ 2 200 m² entièrement clos et bien planté, cette demeure d'environ 295 m², possède une pièce de réception de 56m² (cheminée Gaz Faber)donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 100 m²
Cuisine équipée et cellier, lingerie et suite parentale (chambre/salle de bains/dressing)
Au premier : 5 chambres et grenier aménagé (possibilité salle de sport ou autre...)
Garage 2 voitures avec borne de recharge électrique
Arrosage automatique
Accès direct au golf par le jardin
Chauffage central gaz
Prestations Haut de gamme.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2596 € et 3512 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BERTOUX, VILLETTE et DUVERNIER

1 rue Aristide Briand BP 401
62027 ARRAS CEDEX

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