# Maison neuve avec dépendance - Tan Rouge - Cadre tropical exceptionnel
À proximité de l'église de **Tan Rouge**, venez découvrir cette **maison neuve sous garantie décennale**, implantée sur un terrain d'environ **470 m²**, au coeur d'un environnement rural, naturel et particulièrement paisible.
Cette propriété au charme atypique bénéficie d'un **agréable aperçu mer**, d'un jardin planté de nombreuses essences fruitières et d'une ambiance résolument tropicale, offrant un véritable havre de paix.
Construite avec des **matériaux de qualité**, elle ne nécessite **aucun travaux** et se compose d'une maison principale ainsi que d'une **dépendance indépendante**, séparée par un agréable espace extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Son caractère original et son environnement privilégié en font un bien particulièrement adapté à un **projet de location saisonnière**, de résidence principale ou de résidence secondaire.
### Les atouts :
* Maison neuve sous garantie décennale
* Terrain d'environ 470 m²
* Environnement calme et verdoyant
* Aperçu mer
* Jardin tropical avec arbres fruitiers
* Dépendance indépendante
* Matériaux de qualité
* Aucun travaux à prévoir
* 2 places de stationnement privatives
* Fort potentiel locatif saisonnier
**Prix net vendeur : 310 000 EUR**
**Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 18 600 EUR**
**Prix de vente : 328 600 EUR HAI**
**Renseignements et visites :**
**Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains**
0692 411 418
0693 805 253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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