SAINT-LEU - VILLA F4 NEUVE AVEC PISCINE
Le Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles vous propose à la vente cette élégante villa neuve contemporaine de type F4, idéalement située à Saint-Leu , (Etang St Leu ) dans un environnement résidentiel recherchétype petit lotissement avec piscine et vue féerique .
Édifiée sur une parcelle de 560 M2 offrant calme et intimité, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf alliant modernité, confort de vie et qualité de prestations.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ;
une cuisine ouverte ;
un cellier ;
un WC indépendant ;
une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace extérieur et la piscine.
À l'étage :
trois chambres ;
un dégagement ;
deux salles de bains ;
un WC.
Pensée dans un esprit contemporain, cette villa bénéficie d'une architecture élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Situation privilégiée à proximité des principaux axes, des commodités, des établissements scolaires et du littoral ouest.
Prix de vente HAI : 755000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 30.000 Euros
Renseignements et visites auprès du
Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles.
NEW F4 VILLA WITH SWIMMING POOL - SAINT-LEU
The Real Estate Division of the Saint-Gilles Notarial Office is pleased to present this elegant contemporary newly built F4 villa, ideally located in Saint-Leu (Étang Saint-Leu), within a sought-after residential setting offering tranquility, privacy, a traditional swimming pool and breathtaking open views.
Built on a 560 sqm plot, this property will appeal to buyers seeking a modern and high-quality home combining comfort, elegance and premium features.
The villa comprises:
Ground floor:
a spacious and bright living area with lounge and dining room;
an open-plan kitchen;
a pantry/laundry room;
a separate WC;
a pleasant covered terrace opening onto the outdoor area and swimming pool.
Upstairs:
three bedrooms;
a landing area;
two bathrooms;
a WC.
Designed in a contemporary architectural style, this villa offers elegant and functional living spaces, perfectly suited both as a primary residence or as a quality investment property.
Privileged location close to main roads, amenities, schools and the west coast beaches.
Sale price: EUR755,000
Agency fees payable by the purchaser: EUR30,000
Information and viewings available through the
Real Estate Division of the Saint-Gilles Notarial Office.
VILLA F4 NUEVA CON PISCINA - SAINT-LEU
El Pôle Immobilier de la Oficina Notarial de Saint-Gilles le ofrece esta elegante villa contemporánea nueva tipo F4, idealmente situada en Saint-Leu (Étang Saint-Leu), en una zona residencial muy solicitada, tipo pequeño loteo, con piscina y vistas excepcionales.
Construida sobre una parcela de 560 m², esta propiedad ofrece tranquilidad e intimidad, y seducirá a quienes buscan una vivienda moderna que combine confort, calidad y prestaciones de alto nivel.
La propiedad se compone de:
En la planta baja:
un amplio y luminoso salón-comedor;
una cocina abierta;
una despensa/lavandería;
un WC independiente;
una agradable terraza cubierta abierta hacia el exterior y la piscina.
En la planta alta:
tres dormitorios;
un distribuidor;
dos baños;
un WC.
Diseñada con un espíritu contemporáneo, esta villa destaca por su arquitectura elegante y funcional, ideal tanto como residencia principal como inversión patrimonial de calidad.
Ubicación privilegiada cerca de las principales vías de acceso, comercios, colegios y del litoral oeste.
Precio de venta: 755.000 EUR
Honorarios a cargo del comprador: 30.000 EUR
Información y visitas con el
Pôle Immobilier de la Oficina Notarial de Saint-Gilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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