A Saint Joseph, secteur Langevin superbe propriété quasiment en première ligne face à l'Océan à seulement 8 minutes du centre ville.
Cette résidence à vocation touristique est idéalement située à deux pas du parcours de santé de la pointe Langevin. Cet environnement préservé et naturel offre nombreuses possibilités d'activités en plein air autour de la rivière et de la côte sauvage tels que du VTT, des baignades, randonnées
La résidence d'inspiration Méditerranée totalise 600m2 et se compose de 5 appartements:
- Un appartement 6 pièces en RDC avec piscine et vaste patio vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme.
- Un appartement 4 pièces au 1er étage vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme.
- Un appartement 4 pièces en duplex vendu brut de second oeuvre.
- Un appartement 2 pièces en RDC vendu brut de second oeuvre.
- Un appartement 4 pièces au RDC vendu brut de second oeuvre.
Il existe une forte demande en location saisonnière sur ce secteur. Il y'a beaucoup de moins d'offres que sur les zone côtières de l'Ouest Réunionnais déjà saturées ce qui constitue un avantage stratégique. Le loyer annuel est évalué à environ 240 000EUR en location saisonnière soit une rentabilité de 12% brut.
L'emprise au sol de l'édifice n'étant que de 453m2 sur une parcelle de 1500m2 constructibles des installations de loisir à destination des voyageurs peuvent êtres aménagées pour augmenter l'attractivité de ce lieu déjà unique.
Property for Sale in Saint-Joseph (97480) in Réunion (974)
For sale: a property with a habitable surface area of 600 m², located in Saint-Joseph (97480), in the department of Réunion (974). The property consists of multiple rooms arranged over several levels. Indoor spaces can be configured for various uses, including reception areas, bedrooms, kitchen, storage areas, and utility rooms. The property includes land suitable for various outdoor uses.
The location in Saint-Joseph offers access to local amenities such as shops, schools, healthcare services, and public transport connections. The area provides proximity to several points of interest, including the Langevin waterfall, the Manapany coast, and green spaces. Saint-Joseph is accessible via the main road network serving the south of Réunion. The coastal position allows for outdoor activities and visits to natural sites in the surrounding region.
The asking price for this property is €1,500,000.
Contact our notarial office for more information about this property for sale in Saint-Joseph.
Propiedad en venta en Saint-Joseph (97480) en Reunión (974)
Propiedad disponible para la venta en Saint-Joseph, código postal 97480 en la isla de la Reunión. Esta propiedad ofrece una superficie habitable de 600 metros cuadrados. El precio de venta es de 1 500 000 euros.
El inmueble se encuentra en el municipio de Saint-Joseph, situado en el sur de la isla de la Reunión. Saint-Joseph cuenta con varios puntos de interés, como la playa de Grand Anse, el sendero del Piton de la Fournaise y la cascada Langevin. El centro urbano ofrece numerosos comercios, servicios médicos, escuelas y mercados locales. El transporte está asegurado por varias líneas de autobús. La ciudad propone también actividades culturales y deportivas accesibles para todos los habitantes.
La superficie habitable del inmueble es de 600 metros cuadrados. Los detalles completos sobre el número de habitaciones, dependencias y equipamientos están disponibles bajo demanda. El terreno y el entorno del inmueble forman parte del conjunto propuesto a la venta.
Para cualquier consulta adicional, documentación o para concertar una visita, contacte con nuestra oficina notarial para obtener de más información sobre esta propiedad en venta en Saint-Joseph.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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