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Achat - Propriété
Saint-Leu (97436)
1 260 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 60 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Saint-Leu (97436)


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Barème des honoraires de négociation

Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface terrain
8 315 m
Référence
97424/244

Propriete à vendre à Saint-Leu à la Réunion (97436), ref : 97424/244

Propriété d'exception - Vue mer panoramique - Cadre unique et préservé
Rare à la vente, ce bien singulier séduira les amateurs de lieux hors du commun et de nature intacte.
Implantée sur un vaste terrain non constructible d'environ 8 500 m², cette propriété bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle, en promontoire, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue mer panoramique à 180°.
Elle se compose :
d'une maison principale en cèdre d'Australie d'environ 90 m², au charme authentique,
d'une dépendance totalement indépendante d'environ 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif,
d'un atelier complétant l'ensemble.
L'accès est facile, la propriété dispose d'un large espace de stationnement à l'entrée, et a bénéficié d'un rafraîchissement récent, permettant une installation rapide.
Véritable havre de paix, ce lieu unique est bercé par les éléments : le ciel, l'océan et le ballet des paille-en-queue. Une atmosphère rare, propice à la sérénité et à la contemplation.
Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas d'exception.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Propriete à vendre à Saint-Leu à la Réunion (97436), ref : 97424/244

Exceptional Property - Panoramic Ocean Views - Unique Natural Setting
Rare opportunity on the market, this outstanding property will appeal to lovers of unique and preserved environments.
Set on a vast non-buildable plot of approximately 8,500 sqm, the property enjoys a dominant position on a promontory, completely private with no overlooking neighbors, and offers breathtaking 180° panoramic ocean views.
The property includes:
a main house built in Australian cedar, approximately 90 sqm, full of character,
a fully independent guest house of about 80 sqm, ideal for hosting or rental purposes,
a small workshop.
The access is easy, with ample parking space at the entrance, and the property has undergone a recent refresh, allowing for immediate occupancy.
A true peaceful haven, surrounded by sky, ocean, and the graceful presence of tropicbirds. A rare and inspiring atmosphere.
A unique and confidential property, perfect for those seeking tranquility, nature, and exceptional views.
Further information available upon request.

Propriete à vendre à Saint-Leu à la Réunion (97436), ref : 97424/244

Propiedad excepcional - Vista panorámica al mar - Entorno único
Rara oportunidad en el mercado, esta propiedad única encantará a los amantes de lugares exclusivos y preservados.
Ubicada en un terreno no edificable de aproximadamente 8.500 m², la propiedad goza de una posición dominante en un promontorio, sin vecinos ni vistas directas, ofreciendo una impresionante vista panorámica al mar de 180°.
Se compone de:
una casa principal de cedro australiano de aproximadamente 90 m², con mucho encanto,
una dependencia totalmente independiente de unos 80 m², ideal para invitados o proyecto de alquiler,
un pequeño taller.
El acceso es fácil, dispone de un amplio estacionamiento en la entrada, y ha sido objeto de una reciente renovación, lista para habitar.
Un verdadero refugio de paz, rodeado de cielo, mar y la belleza de las aves tropicales. Un entorno excepcional y relajante.
Una propiedad única, destinada a quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vistas extraordinarias.
Más información disponible bajo solicitud.

Diagnostics (Dpe non requis)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR59 878 350 859
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