Appartement à vendre Le Tampon 97430 Réunion

Appartement a vendre Le Tampon 97430 Réunion 60 m2 169000 euros

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169 000 €

159 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 6,28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 30 m²

Référence: 97424/164

Descriptif

Appartement à vendre à Le Tampon à la Réunion (97430), ref : 97424/164

À Vendre - Charmant T3 en Rez-de-Jardin - Centre-Ville du Tampon
Idéalement situé en plein centre-ville du Tampon, ce T3 de 60 m² en rez-de-jardin, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale de qualité.
Les atouts du bien :
Surface : 60 m² habitables, bien agencés
Rez-de-jardin privatif : espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat
Place de parking privée, un confort appréciable en centre-ville
Petite copropriété de seulement 3 appartements, calme et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir : bien entretenu, prêt à vivre ou à louer immédiatement
Proximité directe des commerces, écoles, transports et services à pied
Rentabilité prouvée : déjà loué en longue durée à plus de 900 €/mois, avec un potentiel encore plus élevé en location saisonnière
Convient parfaitement à de la colocation grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique
Un investissement sûr et rentable
Le bien répond parfaitement aux critères des investisseurs exigeants : localisation très recherchée, faible concurrence dans le secteur, et forte demande locative (courte et longue durée). Peu de biens de ce type sont disponibles à la vente sur Le Tampon centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 480.0 €

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES

117 rue du Général de Gaulle
97434 ST GILLES LES BAINS
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Votre contact : Alain IMPERATRICE

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