Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 132 m2 à 1135200 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 132 m2 5 pièces 1135200 euros

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1 135 200 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 200 €
Soit 3,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132,85 m²

Surface terrain: 1 106 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 56094-128

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56094-128

Bien d'exception avec vue dégagée port de Vannes, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur à 2mn du centre ville à pied.
Cet appartement de 133 m2 vous propose des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, la pièce de vie de 61 m2 avec la cuisine ouverte aménagée équipée ouvre sur deux grandes terrasses de 20m2 et 25 m2 exposées Est et Ouest.
3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains. Un bureau avec bibliothèque.
1 Garage d'env 40 m2 et une place de parking sécurisés au sein de la résidence viennent compléter le bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 29

Diagnostics (Réalisé le 13/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. ALLAIS

3 rue de Ker Anna
56880 PLOEREN

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