Appartement à vendre Saint-Gratien 95210 Val-d'Oise - 5 pièces 107 m2 à 455000 euros

Appartement a vendre Saint-Gratien 95210 Val-d'Oise 107 m2 5 pièces 455000 euros

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455 000 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 3220.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: M153

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Gratien dans le Val-d'Oise (95210), ref : M153

Appartement à vendre à Saint-Gratien dans le Val-d'Oise (95) : Secteur petit lac d'Enghien les Bains, cet appartement de 5 pièces de 107,34 m² est situé au premier étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Cet appartement spacieux se compose principalement de trois chambres, double séjour de 32 m2 ouvrant sur un balcon traversant ,deux salles de bains. Le chauffage est collectif. Agréable environnement et parties communes très bien entretenues
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour ce grand appartement.
une cave complète ce bien.
Les écoles sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Saint-Gratien (ligne C), six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Gratien juste à côté.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Marianne SELLEM de notre étude notariale au 06 12 28 80 57.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 84

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 7460.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES

14 rue Carnot
95330 DOMONT
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