Appartement à vendre Rouen 76100 Seine-Maritime - 3 pièces 71 m2 à 242000 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 71 m2 3 pièces 242000 euros

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242 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 71,57 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Individuel

Terrasse: Oui

Garage(s): 2

Référence: 75

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76100), ref : 75

Situé dans le quartier recherché de Saint-Clément, à moins de 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, cet appartement allie confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Niché au 3e étage d'une copropriété récente avec ascenseur et accès PMR, il bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun.
D'une superficie bien agencée, il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle de douche spacieuse, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Vous disposerez également de deux places de stationnement couvertes, et une cave. Aucun travaux à prévoir : appartement clés en mains, dans une copropriété bien entretenue.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 247

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1786.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 490 € et 720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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114 Rue Martainville
76000 ROUEN

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