RARE À LA VENTE - LOT DE DEUX APPARTEMENTS À DEUX PAS DE LA GARE DE ROUEN
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (métro et bus), des commerces et du centre-ville, ce lot comprend deux appartements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en coeur de ville.
Au 3ème étage, découvrez un charmant studio de 22,73 m² entièrement rénové. Lumineux et chaleureux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet élégant et d'une cheminée décorative qui lui confèrent beaucoup de cachet. Il dispose d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Au 4ème étage, un appartement sous combles avec atmosphère cosy. D'une surface de 20,03 m² loi Carrez (33,79 m² au sol), il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec rangements. Ce logement se prête parfaitement à la location saisonnière de type Airbnb. ( Prévoir aménagement sur ce lot)
En complément, une cave, un cellier privatif sur le palier qui offre un espace buanderie avec arrivée d'eau pour installer une machine à laver et un sèche-linge.
Petites charges de copropriété. Opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 480 € et 700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
