Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble en monopropriété de deux appartements bénéficie d'un emplacement recherché en hypercentre de Rouen, à quelques pas de la rue des Carmes, de la place du Socrate et de l'Espace du Palais.
Le premier appartement, en duplex, d'une surface de 19,73 m². Comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre avec placard complète l'ensemble.
Le second appartement, également en duplex , se compose d'une pièce à usage de salle à manger avec cuisine, d'une salle de bains avec WC, puis à l'étage d'une chambre avec placard. En bonus, un espace complémentaire en triplex permet l'aménagement d'un coin salon.
Les deux appartements sont actuellement libres, offrant une mise en location immédiate ou la possibilité de réaliser des travaux d'optimisation selon votre projet. Petite taxe foncière. Un bien rare par sa situation et son potentiel.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 590 € et 810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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