Immeuble à vendre Saint-Léger-du-Bourg-Denis 76160 Seine-Maritime

Immeuble a vendre Saint-Léger-du-Bourg-Denis 76160 Seine-Maritime 225 m2 349000 euros

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349 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 300 m

Référence: 76009-483

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en Seine-Maritime (76160), ref : 76009-483

INVESTISSEMENT LOCATIF - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ - SAINT-LÉGER-DU-BOURG-DENIS
Gence & Associés Notaires vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet ensemble immobilier composé de 5 maisons actuellement louées, idéalement situé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à proximité immédiate des commerces du centre.
Chaque maison développe une surface comprise entre 40 m² et 64 m² et bénéficie d'un jardin privatif.
Les loyers mensuels hors charges s'échelonnent de 318 € à 467 €, offrant un revenu locatif annuel total de 23 064 €.
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Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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105 rue Jeanne D'Arc
76012 ROUEN CEDEX 1

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