Situé au coeur du vieux Saint-Étienne-du-Rouvray, cet immeuble en monopropriété d'environ 180 m² habitables et offre un beau potentiel d'investissement.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T2.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type T2.
Le deuxième étage accueille un grand appartement pouvant être aménagé en T2 ou T3 selon vos besoins.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol total, d'un garage ainsi que d'une réserve, apportant des espaces de stockage appréciables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains lots, permettant de valoriser pleinement l'ensemble.
Un seul compteur électrique dessert actuellement l'immeuble.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet de rénovation avec optimisation locative.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3060 € et 4150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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