Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 3 pièces 49 m2 à 45000 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 49 m2 3 pièces 45000 euros

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45 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 49,02 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 122

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 122

Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et de la fac de droit, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Implanté au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie confortable, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Point de vigilance : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété et des travaux sont à prévoir, éléments à prendre en compte dans le projet d'acquisition.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Rouen.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 36

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1065.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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114 Rue Martainville
76000 ROUEN

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