Situés en plein coeur de Yainville, à proximité immédiate de Jumièges et juste à côté de l'église, ces murs commerciaux occupent un emplacement de choix, sur une route passante avec stationnement facile devant le commerce.
Un bail commercial vient tout juste d'être signé pour un loyer mensuel de 729 ?, garantissant une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose d'un local commercial en activité de boulangerie, comprenant une boutique/showroom/espace de vente, une arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste laboratoire et plusieurs pièces de stockage en sous-sol.
La partie habitation attenante offre un bel espace de vie ou bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation et activité.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel patrimonial et commercial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1745 € et 2361 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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