Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 138m2, mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate du centre bourg. Elle bénéficie de volumes généreux avec 5 chambres de minimum 11 m2 et allant jusqu'à 20 m2. Des travaux ont été engagés sur ce bien depuis 2021 : isolation, électricité, changement du système de chauffage, réagencement.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, un cellier/chaufferie, des toilettes et une pièce de stockage (anciennement garage).
Au premier étage : dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes.
Au deuxième étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec espace dressing. Le terrain fait 283m2.
La maison bénéficie également d'un cabanon en dur accessible directement depuis le cellier de la maison. Chaudière à gaz neuve. Tout à l'égout conforme. Toiture ardoises fibro-ciment (bon état - évaluation périodique à faire).
Des travaux sont encore à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison notamment sur la partie rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à contacter le service négociation de l'étude au 02 85 29 84 11 du lundi au vendredi.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1370 € et 1920 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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