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Achat - Maison
Locmaria-Plouzané (29280)
722 000 €
710 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 1,69% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 58 93 04 42 ou 02 85 29 84 11
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Achat Maison Locmaria-Plouzané (29280) 7 pièces 183 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
183  m2
Surface terrain
2 053  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Electricite, climReversible, pompeChaleurAirEau, individuel, cheminee
Taxe foncière
1635.0
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2002
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
VENT29149-51
Les +
Mer

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : VENT29149-51
Proche plage et sentier côtier

LOCMARIA-PLOUZANE - Secteur TREGANA
Nichée en impasse, cette propriété de plus de 180 m2 habitables et ses cinq chambres bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison vous est destinée, vous, amoureux de nature, de calme et de vie en bord de mer. Véritable havre de paix, cette maison combine luminosité, confort et volume. Un réagencement a été réalisé en 2021 et le rendu est superbe : beau travail des couleurs et des matières, souci du détail, cohérence des espaces et des aménagements. Vous pourrez vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 16 m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, d'une cuisine fonctionnelle et élégante aux prestations haut de gamme ouverte sur la pièce de vie,
L'étage, baigné de lumière, propose quatre chambres, salle d'eau et wc et un très grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un petit salon.
Autres atouts de la propriété : la terrasse avec store banne électrique, cellier/buanderie avec espace cuisine et coin salle d'eau, grand garage, carport fermé, jardin paysagé avec serre, kiosque et terrain de boules.

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : VENT29149-51
Proche plage et sentier côtier

LOCMARIA-PLOUZANE - Secteur TREGANA
Nichée en impasse, cette propriété de plus de 180 m2 habitables et ses cinq chambres bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison vous est destinée, vous, amoureux de nature, de calme et de vie en bord de mer. Véritable havre de paix, cette maison combine luminosité, confort et volume. Un réagencement a été réalisé en 2021 et le rendu est superbe : beau travail des couleurs et des matières, souci du détail, cohérence des espaces et des aménagements. Vous pourrez vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 16 m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, d'une cuisine fonctionnelle et élégante aux prestations haut de gamme ouverte sur la pièce de vie,
L'étage, baigné de lumière, propose quatre chambres, salle d'eau et wc et un très grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un petit salon.
Autres atouts de la propriété : la terrasse avec store banne électrique, cellier/buanderie avec espace cuisine et coin salle d'eau, grand garage, carport fermé, jardin paysagé avec serre, kiosque et terrain de boules.

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : VENT29149-51
Proche plage et sentier côtier

LOCMARIA-PLOUZANE - Secteur TREGANA
Nichée en impasse, cette propriété de plus de 180 m2 habitables et ses cinq chambres bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison vous est destinée, vous, amoureux de nature, de calme et de vie en bord de mer. Véritable havre de paix, cette maison combine luminosité, confort et volume. Un réagencement a été réalisé en 2021 et le rendu est superbe : beau travail des couleurs et des matières, souci du détail, cohérence des espaces et des aménagements. Vous pourrez vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 16 m2 avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, d'une cuisine fonctionnelle et élégante aux prestations haut de gamme ouverte sur la pièce de vie,
L'étage, baigné de lumière, propose quatre chambres, salle d'eau et wc et un très grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou un petit salon.
Autres atouts de la propriété : la terrasse avec store banne électrique, cellier/buanderie avec espace cuisine et coin salle d'eau, grand garage, carport fermé, jardin paysagé avec serre, kiosque et terrain de boules.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2820 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL M&P NOTAIRES ASSOCIÉS

43 rue Charles de Gaulle
29820 GUILERS

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