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Achat - Appartement
Vannes (56000)
199 584 €
192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 584 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Vannes (56000) 2 pièces 42 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
42,61  m2
Surface terrain
10 380 m
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz de ville
Référence
56084-476

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56084-476
Ouest

À vendre, appartement de type T2 d'environ 43 m², situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2022, dans un environnement agréable.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité en matinée.
La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le logement dispose également d'un accès PMR, garantissant une accessibilité facilitée.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est libre à la vente. Possibilité de conserver les meubles, selon accord, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée.
Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
67
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 320 € et 470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS LE CORGUILLE et MOURA, Notaires associés

6 rue de Trefflean
56450 THEIX NOYALO

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SIRET:
511 732 851 00023
TVA Intra-communautaire:
FR32 511 732 851
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