Viager occupé à Damgan, dans le Morbihan. À seulement 300 mètres du littoral, cette maison située dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du sud Bretagne offre un cadre de vie paisible et un placement sécurisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les annexes comprennent un grenier sous combles, un garage et un grenier supplémentaire, idéals pour des aménagements ou du stockage.
Cette vente en viager occupé assure à l'acquéreur un investissement maîtrisé avec, à terme, la possibilité de valoriser ou d'occuper le bien. L'environnement immédiat est un atout majeur : plage à pied, accès rapide au GR34, ambiance conviviale entre marchés locaux, fêtes estivales et dégustations d'huîtres.
Damgan séduit par sa qualité de vie, son engagement en faveur d'un tourisme durable, et sa forte proportion de résidences secondaires, preuve d'un marché dynamique. À seulement 30 minutes de Vannes, elle constitue un compromis idéal entre bord de mer et proximité urbaine.
Acheter à Damgan, c'est choisir un investissement malin... et peut-être un jour, un coin de paradis.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1350 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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