Maison à vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique - 6 pièces 110 m2 à 331520 euros

Maison a vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique 110 m2 6 pièces 331520 euros

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331 520 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 384 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 868.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/902

Les +

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Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à La Turballe en Loire-Atlantique (44420), ref : 15655/902
TREVERE

A VENDRE - LA TURBALLE SECTEUR TREVERE - MAISON T6
Dans secteur résidentiel, à 1.5 km de la plage et du port ( 20 mn à pied), maison d'environ 110 m², lumineuse, sur 2 niveaux; elle est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée avec WC séparé, salon-séjour , une vaste cuisine avec coin repas sur terrasse et jardin exposés S/O, un cellier
- au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.
- au 2ème étage : 2 chambres sous combles et une salle d'eau.
Terrain bien exposé, avec dépendance / atelier de 20 m² env.

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
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