Appartement à vendre Le Pouliguen 44510 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Le Pouliguen 44510 Loire-Atlantique 55 m2 3 pièces 290080 euros

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290 080 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 55 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15655/899

Les +

Centre Ville

Bus

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Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Le Pouliguen en Loire-Atlantique (44510), ref : 15655/899

A VENDRE - LE POULIGUEN PROCHE CENTRE ET PORT - APPARTEMENT TYPE 3
Très bien situé, proche de tout : gare, centre et port du Pouliguen et dans une résidence avec ascenseur, bel appartement de Type 3 situé au 2ème étage ( sur 3). Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour sur terrasse exposée Ouest avec banne électrique, une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien est en très bon état. Il est vendu avec une cave, une place de parking extérieure. Local vélos dan la résidence. Emplacement idéal : tout à pied !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 80

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1480.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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