Immeuble à vendre à La Baule (44500) en Loire-Atlantique (44) proximité immédiate Marché et avenue de Gaulle.
Partie habitable hors commerce de cet immeuble dispose d'une surface habitable d'environ 360 m² et est implanté sur un terrain de 474 m². Potentiel de 3 à 4 appartements, offrant diverses possibilités d'aménagement. Emplacement de premier ordre permet un accès facile aux commodités et services de la ville, écoles, de commerces, gare et d'un centre-ville à proximité, à 600m de la plage.
L'immeuble comprend :
Au 1er étage : un logement en duplex, en excellent état, composé d'un grand séjour et salle à manger ouverts sur cuisine et magnifique terrasse de 65m², une suites avec dressing et salle de bain au 1er niveau et une seconde suite au niveau haut.
Au 1er étage : une second appartement d'environ 100m² à aménager en duplex et d'un belle terrasse de 35m², ce logement est vendu brut à aménager complétement.
Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec salle d'eau et WC d'une superficie totale de 25,75m², en excellent état.
Au rez-de-chaussée : une bâtiment à rénover sur un sous-sol avec accès indépendant. ce logement est vendu brut à aménager complétement (toiture à reprendre).
2 lots à usage de cave, et garage.
Emplacement de premier ordre, 4 parkings possibles à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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