Maison à vendre Châtelais 49520 Maine-et-Loire - 4 pièces 107 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Châtelais 49520 Maine-et-Loire 107 m2 4 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 12 917 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Taxe foncière: 889.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 53034-44

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Châtelais dans le Maine-et-Loire (49520), ref : 53034-44

Maison à Vendre à Châtelais (49520) en Maine-et-Loire (49)
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Très belle maison de ferme offrant entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de douche et toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage palier desservant deux grandes chambres, salle de bains et toilettes.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance abritant un four à pain, buanderie, atelier, cave et préau. Un ancienne étable en très bon état et un hangar accolé sur l'arrière.
Terrain aménagé avec goût et vaste plan d'eau d'environ 2000m² pour les amoureux de la nature

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

333

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3670 € et 5040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES ECOUTE ET CONSEIL

1 bis rue de la Chesnaie
53360 QUELAINES ST GAULT

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