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Achat - Maison
Landrais (17290)
200 000 €
191 718 € + Honoraires de négociation TTC : 8 282 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Landrais (17290)  Maison à restaurer 6 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
1 086  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1500.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
632

Maison à restaurer à vendre à Landrais en Charente-Maritime (17290), ref : 632

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation d'une superficie habitable de 140 m² sur une parcelle de 1.086 m² de terrain composée de:
Au rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, salle de séjour-salon avec cheminée, bureau, 2 WC et arrière-cuisine avec coin douche.
A l'étage: Palier desservant un WC, quatre chambres et salle de bains.
Chai de 42 m² avec grenier aménageable, deux garages et dépendances attenantes de 312 m².

Maison à restaurer à vendre à Landrais en Charente-Maritime (17290), ref : 632

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation d'une superficie habitable de 140 m² sur une parcelle de 1.086 m² de terrain composée de:
Au rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, salle de séjour-salon avec cheminée, bureau, 2 WC et arrière-cuisine avec coin douche.
A l'étage: Palier desservant un WC, quatre chambres et salle de bains.
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Maison à restaurer à vendre à Landrais en Charente-Maritime (17290), ref : 632

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation d'une superficie habitable de 140 m² sur une parcelle de 1.086 m² de terrain composée de:
Au rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, salle de séjour-salon avec cheminée, bureau, 2 WC et arrière-cuisine avec coin douche.
A l'étage: Palier desservant un WC, quatre chambres et salle de bains.
Chai de 42 m² avec grenier aménageable, deux garages et dépendances attenantes de 312 m².

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
269
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
84
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4752 € et 6430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PETORIN-LARREGLE & SIONNEAU, notaires associés

10 avenue des Marronniers BP 22
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Votre contact : Adeline RAVON

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