Maison à vendre Forges 17290 Charente-Maritime - 5 pièces 179 m2 à 277400 euros

Maison a vendre Forges 17290 Charente-Maritime 179 m2 5 pièces 277400 euros

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277 400 €

266 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Surface terrain: 669 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 537

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Forges en Charente-Maritime (17290), ref : 537

Maison charentaise avec une belle superficie habitable de 179 m², sur une parcelle de terrain clos de 669 m², comprenant:
Au rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, salle de séjour-salon avec mezzanine, une chambre avec placards, salle de jeux, bureau, salle de bains, WC et arrière-cuisine.
A l'étage: Deux grandes chambres mansardées avec placards.
Garage de 33 m², terrasse avec auvent et barbecue, WC extérieur et salle d'eau d'été, atelier, cave, petits toits et piscine.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1648 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PETORIN-LARREGLE & SIONNEAU, notaires associés

10 avenue des Marronniers BP 22
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS
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