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Achat - Maison
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
271 232 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 232 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Aigrefeuille-d'Aunis (17290)  Maison de ville 6 pièces 110 m2


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Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
560  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Bois et EDF
Taxe foncière
1400.0
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1962
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
482
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 482

Maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17), idéalement située en plein centre bourg.
Cette maison de 6 pièces avec garage est composée d'un sous-sol semi-enterré offrant une superficie habitable de 110 m² sur une parcelle de terrain d'environ 560 m².
Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a les gares Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie dans un rayon de 10 km. Les nationales N11, N137 et N237 et l'autoroute A837 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants et un bureau de poste.
Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Maison de ville à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 482

House for sale in Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime (17): opportunity to purchase this three-bedroom house laid out over a total living area of 110 m² and set on a plot of 560 m², in the small town of Aigrefeuille-d'Aunis (17290). It comprises three bedrooms and a bathroom.
Those looking for outdoor space will be interested to note that it benefits from an 8 m² balcony, a terrace and a 560 m² garden, perfect for outdoor entertaining. A basement offers extra storage space indoors.
The house needs some work in order for it to realise its full potential. Its heating system is electric. Owners will have the use of a parking space and a garage.
The property enjoys a town-centre location in the commune of Aigrefeuille-d'Aunis. Preschools, elementary, primary and junior high schools are conveniently situated less than 10 minutes away. There are transport links close at hand in the form of two train stations (Aigrefeuille Le Thou and La Jarrie). Entertainment and cultural facilities in the vicinity include a library. There are also several restaurants and a post office.
Are you interested? To request a viewing of this house for sale, please don't hesitate to contact our notary office.

Maison de ville à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis en Charente-Maritime (17290), ref : 482

CÉNTRICO - CERCA DE LA ROCHELLE - Casa de 3 habitaciones de 110 m ² de superficie (560 m ² de terreno) ubicada en la pequeña ciudad de Aigrefeuille-d'Aunis (17290). Esta casa se distribuye en tres dormitorios.
Es una casa situada en el centro. Para su comodidad, la casa tiene instalado un sistema de calefacción que funciona con combustible. No tendrá que preocuparse por su vehículo ya que en esta vivienda hay un garaje.
Esta casa de 3 habitaciones se vende por 271 232 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 4,14% son honorarios a cargo del comprador).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
377
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
88
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3070 € et 4190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Isabelle PETORIN-LARREGLE et Marc-Henri SIONNEAU

10 avenue des Marronniers BP 22
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Adeline RAVON

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SIRET:
440 388 239 00012
TVA Intra-communautaire:
FR91 440 388 239
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