Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 91 m2 4 pièces 363650 euros

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363 650 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1958

Cave: Oui

Référence: 35144/293

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Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/293
INTRA MUROS

SAINT-MALO / INTRA-MUROS : Au coeur de la cité corsaire, découvrez cet appartement T4 traversant EST/OUEST, niché au deuxième étage d'un immeuble reconstruit après la seconde guerre mondiale.
Il offre une entrée, trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle à deux pas des plages, de toutes les commodités et des transports en commun.
Bien à rafraichir, avec un fort potentiel.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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