Maison à vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 170 m2 à 1030000 euros

Maison a vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine 170 m2 6 pièces 1030000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 1 005 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1152.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1991

Référence: 35144/234

Descriptif
English description
Descripción en español

Villa à vendre à Saint-Lunaire en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35144/234

Villa proche plage / SAINT-LUNAIRE : Belle propriété située dans le quartier prisé de la FOURBERIE, à quelques pas de la plage.
Edifiée sur une grande parcelle de 1005 m², dans un écrin de verdure, vous serez séduits par le calme de ce lotissement résidentiel.
La maison vous offre, une belle entrée qui dessert un grand salon traversant avec cheminée, une suite parentale, une vaste cuisine avec salle à manger, une buanderie et un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Coup de coeur assuré !!!

Villa à vendre à Saint-Lunaire en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35144/234

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO

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