À proximité immédiate de la gare de Sillé-le-Guillaume, cette maison individuelle restaurée édifiée sur une parcelle de 1678m², elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une note DPE C, garantissant une consommation maîtrisée et un excellent niveau d'isolation.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée s'intègre harmonieusement à un séjour-salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse aérienne.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau aménagée, et un WC indépendant.
Le sous-sol total offre de vastes possibilités : garage, atelier, buanderie...
Éléments techniques
Chauffage : pompe à chaleur Air/Air et poêle à granulés, assurant confort et économie d'énergie.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C, soulignant la qualité de la rénovation et la bonne isolation du bâti.
Menuiseries : double vitrage.
Maison idéalement située, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1060 € et 1530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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