Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Le Mans (72000)
240 000 €
233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07.86.41.71.25
Envoyer un email
Numéro principal :
07.86.41.71.25
Email

Achat Maison Le Mans (72000)  Maison individuelle 4 pièces 88 m2


Retour
240 000 €
233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
240 000 €
233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
88  m2
Surface terrain
446  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1991
Référence
NL-72100-250
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : NL-72100-250
PONTLIEUE

Le Mans secteur "Pontlieue" la campagne à la ville pour cette maison de plain-pied avec DPE C - Confort et économies d'énergie assurés !
Découvrez cette maison de plain-pied idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus, elle vous facilite la vie au quotidien tout en offrant un cadre agréable.
Cette maison se compose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine pour une organisation optimale, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.
Avec un DPE classé C, vous bénéficiez d'une isolation performante grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, idéal pour des économies d'énergie tout au long de l'année.
Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'agrandissement à ce bien.
À saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
150
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 LE MANS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Michaël LECOINTRE

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 LE MANS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Michaël LECOINTRE
SIRET:
527 837 843 00020
TVA Intra-communautaire:
FR84 527 837 843
/>