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Achat - Maison
Cuiseaux (71480)
149 000 €
143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cuiseaux (71480) 4 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
2 548 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz, bois
Taxe foncière
681.0
Etat général
Correct
Année de construction
1968
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
71111-136
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Cuiseaux en Saône-et-Loire (71480), ref : 71111-136

À Cuiseaux, à seulement 300 mètres du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, construite en 1968, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 548 m², sans aucun vis-à-vis.
La partie habitation se compose d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un insert bois et ouvrant également sur un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une troisième chambre, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave.
À l'extérieur, une remise située au fond du jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz de ville, complété par un insert bois dans le séjour. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les huisseries sont en bois
Une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des services et commerces.
A visiter rapidement.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
422
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
70
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3310 € et 4540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées

44 rue Saint Thomas
71480 CUISEAUX

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SIRET:
915 050 751 00022
TVA Intra-communautaire:
FR79 915 050 751
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