Rare sur le secteur !
Sur la commune de Cousance, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cette très belle maison des années 40 en pierre avec piscine creusée.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse exposée Est, une salle à manger avec un insert bois, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres faisant respectivement 15 m², 23 m², et 16 m², un WC, et un bureau pouvant être aménagé en chambre, ou en salle de bains (arrivées d'eau et évacuations en attente).
Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, une cave, une remise, et une entrée/pièce de stockage.
Pour les extérieurs, la maison dispose d'une piscine creusée de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. La propriété est clôturée, et possède deux entrées, dont une avec portail électrique à l'avant. Terrasse carrelée coté Est.
La maison est chauffée par une chaudière gaz Viessmann à condensation, et par un insert bois, les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants manuels et moustiquaires dans les chambres.
Les parquets du salon, de la salle à manger, de la chambre en rez de chaussée, et des dégagements de l'étage sont en chêne massif.
La toiture est en très bon état, l'assainissement est collectif.
La gare SNCF se situe à quelques pas de la maison, et l'autoroute A 39 à environ 5 min.
Vidéo du bien sur demande.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2200 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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