Nouveauté, l'Office notarial vous propose à quelques kilomètres d'Albert, dans un village chargé d'histoire, celle belle maison familiale lumineuse aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne carrelée et une paroi en briques de verre, un meuble double vasques, un wc et un espace lingerie.
Passé le hall, vous entrez dans une vaste cuisine (accès à la cave et au jardin) entièrement équipée d'environ 18m2 avec une table ilot.
Vous apprécierez la vaste pièce de vie très lumineuse de 48m2 avec sa belle hauteur sous plafond (3.05m) et équipée d'un poêle mixte "granulés et bois".
A l'étage, sur parquet authentique, un couloir dessert une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque et un wc (sanibroyeur) ainsi qu'une chambre.
Sur l'autre partie, un grand palier avec deux chambres, un dressing complet et pour compléter, par un escalier en hêtre avec garde corps aluminium, vous apprécierez les combles aménagés (placards de rangements) en une très belle pièce sur +de 30m2 habitables qui fera le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux ou un espace détente et qui vous permettra également de recevoir vos amis.
Un petit local technique avec le ballon électrique et le kit vmc.
Une cave voutée
En extérieur, allée en macadam, portail manuel et belle parcelle engazonnée, le tout entièrement clos de palissades béton sur 703m2.
Deux garages avec portes automatisées, une dépendance à usage de stockage et un abri à bois
Assainissement autonome fonctionnel (fosse septique)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
Fibre (5G)
Chauffage électrique avec radiateurs CAMPA (séjour) et radiateurs dans les chambres
Toiture principale en ardoises
Taxe foncière
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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