Maison à vendre Albert 80300 Somme - 4 pièces 78 m2 à 122000 euros

Maison a vendre Albert 80300 Somme 78 m2 4 pièces 122000 euros

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122 000 €

117 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 162 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 80121-2750

Descriptif

Maison à vendre à Albert dans la Somme (80300), ref : 80121-2750

L'Office Notarial vous propose à la vente à proximité du centre ville, à deux pas de la gare une maison mitoyenne en briques d'une surface d'environ 78 m2 comprenant :
Au rez de chaussée un hall d'entrée desservant une salle, salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire vasque et WC.
Au 1er étage un palier desservant deux chambres.
Au 2eme étage un grenier aménageable accessible par un escalier
A l'extérieur un jardin clos de grillage avec pergola, terrasse, courette intérieure, dépendances, cave et chaufferie
Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants, chauffage central au gaz, assainissement par tout à l'égout

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LECOMTE-LEMOINE, J-F. LECOMTE, C ALLEXANDRE-PHILIPPOT et L. ALBERGE

7 rue Faidherbe BP 23
80800 CORBIE

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