L'Office Notarial vous propose de venir découvrir à Villers Bretonneux un pavillon de plain-pied d'une surface au sol de 90 m²env. (75 m² habitable)sur sous-sol complet, de très bonne construction, pour lequel de nombreux travaux de rénovation de qualité ont été apportés.
La visite s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux qui laisse entrevoir dans son prolongement le séjour et la salle à manger idéalement exposé (Est Ouest) pourvu d'une cheminée d'ambiance. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec coin repas vous permet d'accéder à une terrasse extérieure suspendue.
Un couloir traversant distribue le quartier nuit en trois chambres parquetées et lumineuses dont une d'appoint ou espace de travail. Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, meubles sous vasque et wc.
L'étage est accessible par un escalier en colimaçon fonctionnel et contemporain. Celui-ci dessert une pièce cosy à usage de bureau ou de petite chambre.
Sous-sol complet compartimenté en garage, buanderie et atelier.
Les extérieurs offre un jardin agréable, clos et joliment arboré.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-air et climatisation réversible (2023)
Radiateurs à inertie céramique pour les chambres.
Chauffe eau thermodynamique (installé en 2025).
Versant arrière de la toiture remplacée avec de l'ardoise naturelle (2018).
Menuiseries double vitrage Aluminium/ PVC (installation (2019-2023-2024).
VMC (2013).
Prestation de Qualité pour une première acquisition.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1420 € et 1980 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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