L'Office Notarial vous propose à la vente sur Villers Bretonneux un ensemble immobilier composé de deux maisons sur une belle parcelle de 729 m².
- La première maison en front de rue, libre de toute occupation, offre une entrée sur séjour, une cuisine meublée à la suite et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, vasque et meuble sous vasque. Rare, une chambre de plain-pied avec placards de rangement vient compléter le rez-de-chaussée.
L'étage dispose d'un palier recouvert sur solivage bois avec placard sous rampants et d'une seconde chambre sous mansardes. Surface habitable 45 m² env.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est produit par des radiateurs électriques.
- La deuxième maison (78 m² hab.) actuellement occupée par un locataire en place (congé pour vente délivré par Commissaire de Justice en date du 16/07 2024) sera libre au plus tard le 31/08 2025. Loyer mensuel actuel 686.34 €.
Le rez-de-chaussée offre un couloir central distribuant une cuisine indépendante et meublée, un séjour / salon lumineux et deux chambres de plain-pied. Salle de bains équipée d'une baignoire, wc, et lavabo sur colonne.
L'étage distribue une troisième chambre et un grenier à usage de stockage offrant le potentiel d'aménager une pièce supplémentaire. Chauffage central au fioul, menuiseries en Pvc double vitrage.
Terrasse, pergola et joli jardin clos.
Le + : un vrai garage pour sécuriser votre véhicule à l'abri.
Taxe Foncière : 1335 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4095 € et 5541 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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