EN EXCLUSIVITÉ - L'étude de Me Véronique DHOTEL vous propose sur la commune de BERLES-MONCHEL cette maison individuelle en brique de 2007, érigée sur une parcelle d'environ 3 330 m². Située dans un écrin de verdure, au sein d'un secteur calme du village, elle propose :
- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un charmant séjour avec insert suspendu ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, WC séparé, une belle salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec dressing attenant et une buanderie ;
- Au premier étage : un grand palier avec verrière au sol, un dressing, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et un bureau ;
- Un sous-sol complet comprenant deux grands garages avec portes automatiques, cave et annexes.
Pour votre confort, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par géothermie, insert feu de bois et eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique. Assainissement autonome conforme. Logement très performant classé B !
A l'extérieur, retrouvez à l'avant une grande entrée macadamisée et à l'arrière un grand jardin avec terrasse exposés au Sud et sa vue sur la nature environnante.
Une maison d'exception, lumineuse et spacieuse à ne surtout pas manquer !
La pâture à l'arrière et sur le côté ne sont pas comprises dans le prix de vente actuel mais possibilité d'être intégrées à la vente.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1450 € et 2020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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