Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 5 pièces 98 m2 à 157800 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 98 m2 5 pièces 157800 euros

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157 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 67 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à bois, Poêle à charbon

Référence: 62114-769

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62114-769
Meaulens St-Gery

Maison en pierres blanches, située à ARRAS (quartier Saint-Géry) composée :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, un petit salon ou espace cellier / bibliothèque, une cuisine, un dégagement, un WC , une salle de bains,
- Au premier étage : un palier et couloir desservant deux chambres,
- Au deuxième étage : un palier, une chambre, un grenier aménageable avec fenêtre de toit
Une cave voûtée,
Une petite cour couverte,
Chauffage : feu à charbon, feu à bois
Tout à l'égout (diagnostic conforme)
A rafraichir complétement et à rénover structurellement (en partie)
Idéal investisseur

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

641

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. DHOTEL

14 rue du Général de Gaulle BP 9
62690 AUBIGNY EN ARTOIS

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