Maison à vendre Fouras 17450 Charente-Maritime - 8 pièces 149 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Fouras 17450 Charente-Maritime 149 m2 8 pièces 525000 euros

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525 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 1 109 m

Pièces: 8

Garage: Oui

Référence: 17050-351

Descriptif

Maison à vendre à Fouras en Charente-Maritime (17450), ref : 17050-351

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente un ensemble immobilier comprenant ; - une première maison d'habitation de plain-pied (85m²) , hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, sale d'eau, WC, trois chambres, garage attenant, jardin clos autour avec abri ; (bail en cours ; loyer actuel 750,00€ /mois) ; - une seconde maison d'habitation à rénover (64m²) avec au rez-de-chaussée, entrée, salon/salle à manger avec coin cuisine, WC, salle d'eau, une chambre et à l'étage une chambre en mezzanine, garage attenant, jardin clos autour ; (libre d'occupation) ; - un studio comprenant une petite pièce de vis avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, cour ; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 bis avenue Gal de Gaulle BP 70290
17312 ROCHEFORT CEDEX

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