KERBLAISY - À 400m de la plage de la Nourriguel.
Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité du bourg, cette maison de 144m2, non mitoyenne et de bonne facture, est discrètement implantée en retrait de la rue et préservée de tout vis-à-vis, bénéficie d'une exposition plein Sud qui souligne sa luminosité naturelle.
Conçue pour offrir une vie de plain-pied, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire menant vers une cuisine aménagée et un salon-séjour traversant, sublimé par une cheminée. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, un espace bureau en mezzanine, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau composent un volume harmonieux, idéal pour accueillir famille et invités.
La maison repose sur une cave totale, offrant de généreux espaces de stockage.
À l'extérieur, un jardin paysagé forme un écrin de verdure propice à la détente.
Visites sur RDV. Portes ouvertes de 16h à 18h : 24/11, 27/11, 1/12 et le 3/12.
Vente prévue le jeudi 4 décembre, à 12h.
Première offre possible : 609.000€ (honoraires inclus).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3040 € et 4170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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