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Location - Fonds et/ou murs commerciaux
Ploemeur (56270)
960 €/mois cc
dont charges : 100 €
Dépôt de garantie : 860 €
Honoraires Charge Locataire : 600 €
Honoraires état des lieux : 50 €
Numéro principal :
02 97 86 32 17
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Location Fonds et/ou murs commerciaux Ploemeur (56270) 23 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface commerciale
23,80  m2
Meuble
non
Référence
56082-L72

Fonds et/ou murs commerciaux à louer à Ploemeur dans le Morbihan (56270), ref : 56082-L72

Un bâtiment de 600 m² a été rénové en plein centre de Ploemeur pour accueillir des professionnels de santé médicaux et para-médicaux libéraux et créer un espace de soins agréable et confraternel.
L'ouverture a eu lieu en Mars 2021. Le bâtiment regroupe 10 locaux dont 2 sont disponibles pour cause de déménagement.
A louer : 1 local de 23.8 m² et 1 local de 17.6 m² disponibles courant premier semestre 2026.

Vous pourrez aménager/modifier le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les professionnels actuellement en place sont : un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet infirmier, une ergothérapeute, une psychologue clinicienne, une pédicure podologue, deux chiropracteurs et deux orthophonistes.
Le local dispose des avantages suivants :
' Un espace de travail adaptable pour vos bureaux, table d'examen, fauteuils, etc.
' Un point d'eau installé (mitigeur automatique avec eau chaude)
' Un sous-compteur électrique individuel et une connexion fibre optique dédiée (la connexion est facultative et peut ne pas être activée si vous ne le souhaitez pas)
' Une belle luminosité assurée par 3 fenêtres minimum et un relai par éclairage LED sain et uniforme lorsque l'éclairage naturel est faible
' Des espaces d'attente semi-privés à l'extérieur du local (métrage non comptabilisé dans les locaux)
' Un chauffage au sol par une chaudière à gaz de ville et un complément par radiateur électrique individuel
' Des stores intérieurs et extérieurs pour isoler de la chaleur et/ou de la lumière
' Des cloisons isophoniques respectant la confidentialité des échanges
' Une accessibilité pensée pour tous grâce à l'entrée réservée aux professionnels (à l'arrière du bâtiment), aux nombreuses places de parking et à l'ascenseur pour accéder à l'étage
' Des espaces communs entretenus pour assurer votre confort : toilettes privatifs, vestiaires avec casiers, salle de pause avec cuisine et machine à café, douches, machine à laver et sèche linge seront à votre disposition
' Un système d'alarme individuelle
' Une entreprise de nettoyage s'occupe de l'entretien des parties communes 2 fois/ semaine
' La plaque professionnelle mise en place à nos frais selon vos indications
Vous pourrez travailler dans un cadre serein et stimulant!
Pour plus de renseignements et faire une visite vous pouvez contacter Mme BARON 02 97 86 32 17

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
132
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRE CONSEIL OCEAN

100 Boulevard Général De Gaulle BP 65
56274 PLOEMEUR CEDEX

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Votre contact : Jenny FERNANDEZ-CURIEL

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SIRET:
349 139 980 00016
TVA Intra-communautaire:
FR81 349 139 980
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