Appartement à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 3 pièces 85 m2 à 270800 euros

Appartement a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 85 m2 3 pièces 270800 euros

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270 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,73 m²

Surface terrain: 2 644 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56082-1599

Descriptif

Appartement à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56082-1599
Bourrigo

LARMOR-PLAGE - LE BOURRIGO - Situé à moins d'un kilomètre des plages et du port de Kernével, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement T3 de 85.73m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur loggia, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine/buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Possibilité de créer une 3e chambre.
Stationnement sur le parking de la résidence.
Copropriété de 24 lots - sans procédure en cours.
Charges : 1440€/an
TF : 988€

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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