Appartement à vendre Brest 29200 Finistère - 3 pièces 84 m2 à 228800 euros

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 84 m2 3 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 84,40 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref :

AKTA NOTAIRES PROPOSE : Appartement de type 3 lumineux et spacieux - Quartier Siam-Harteloire, proche centre-ville.
D'une surface de 84,40 m² (loi Carrez), 86,86m² au sol, idéalement situé à Brest, à deux pas du centre-ville, des transports, commerces, écoles, hôpitaux.
Atouts majeurs :
- Grand séjour de 30,22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
- Cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante.
- 2 chambres confortables, salle de bain récente et WC indépendant.
- Calme absolu : seul sur son palier, dans une petite copropriété sécurisée (digicode, porte blindée 5 points).
Prestations : double vitrage, chauffage gaz indépendant, cave privative et grande cour commune.
Renseignements complémentaires pour l'achat de ce bien auprès de l'office notariale de Plougastel-Daoulas.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1275.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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Votre contact : Antoine MESLET

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