Maison à vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère - 7 pièces 172 m2 à 597400 euros

Maison a vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère 172 m2 7 pièces 597400 euros

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597 400 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 2 217 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Electricite, fuel

Etat général: Excellent

Année de construction: 1967

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 15168/94

Les +

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Plougastel-Daoulas dans le Finistère (29470), ref : 15168/94

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE , PLOUGASTEL-DAOULAS - LAUBERLACH VERSANT SUD - VUE MER
Nichée Sur une parcelle de plus de 2000 m2 , cette construction de 1967 de très bonne facture a été revisitée par un architecte en 2012.
A l'abri des regards, avec une vue merveilleuse sur le port de Lauberlach , vous ne pourrez qu'apprécier les 220 m2 développés et les prestations proposées découlant de l'intervention d'un architecte ayant astucieusement repensé les lieux en 2012.Un sous-sol total s'ajoute au volume habitable. La parcelle est dans son intégralité en zone constructible .
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Le ravalement est neuf .
Vous n'aurez que votre touche personnelle en matière de décoration à apporter et choisir votre cuisine ce qui est plutôt très appréciable !
Ne ratez pas cette occasion rarissime sur le secteur .

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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