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Achat - Immeuble
Brest (29200)
287 375 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €
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Achat Immeuble Brest (29200)  Immeuble de rapport 114 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
114  m2
Pièces
7
Taxe foncière
1220.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Référence
15168/12
Les +
Centre Ville
Bus
Gare

Immeuble de rapport à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 15168/12
Saint-Michel

IMMEUBLE - BREST - ST MICHEL - INVESTISSEURS
Ensemble immobilier constitué de 3 logements à revenus locatifs en parfait état. Situation idéale à 5 minutes de la gare et du centre ville.
L'immeuble est composé comme suit :
- Au rez de chaussée : appartement de type 1 de 33 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Dalle Béton. Locataire en place . Loyer 400 € HC
- Au premier étage : appartement de type 2 de 48 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Locataire en place. Loyer HC : 490 €
- Au deuxième et dernier étage : appartement de type 1 de 33 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Locataire en place : Loyer HC 322 €
Un appartement par palier.
Chauffage électrique pour l'ensemble.
Menuiseries PVC moins de 10 ans.
Isolation des combles effectuée en 2019. Taxe foncière 1220 €. Pas de syndic.
Baux actuels en location non meublée.
L'ensemble est en parfait état.
Rentabilité brute : 4.93 %
Placement sûr et qualitatif.

Immeuble de rapport à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 15168/12
Saint-Michel

Immeuble de rapport à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 15168/12
Saint-Michel

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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SIRET:
380 179 986 00027
TVA Intra-communautaire:
FR02 380 179 986
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