IMMEUBLE - BREST - ST MICHEL - INVESTISSEURS
Ensemble immobilier constitué de 3 logements à revenus locatifs en parfait état. Situation idéale à 5 minutes de la gare et du centre ville.
L'immeuble est composé comme suit :
- Au rez de chaussée : appartement de type 1 de 33 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Dalle Béton. Locataire en place . Loyer 400 € HC
- Au premier étage : appartement de type 2 de 48 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Locataire en place. Loyer HC : 490 €
- Au deuxième et dernier étage : appartement de type 1 de 33 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Locataire en place : Loyer HC 322 €
Un appartement par palier.
Chauffage électrique pour l'ensemble.
Menuiseries PVC moins de 10 ans.
Isolation des combles effectuée en 2019. Taxe foncière 1220 €. Pas de syndic.
Baux actuels en location non meublée.
L'ensemble est en parfait état.
Rentabilité brute : 4.93 %
Placement sûr et qualitatif.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
