Immeuble à vendre Loperhet 29470 Finistère

Immeuble a vendre Loperhet 29470 Finistère 330 m2 648900 euros

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648 900 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 330 m²

Surface terrain: 407 m

Référence: 29036-219

Descriptif

Immeuble à vendre à Loperhet dans le Finistère (29470), ref : 29036-219

NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES : LOPERHET - Bourg
Ensemble immobilier composé de cinq appartements : quatre T3 et un T4 duplex.
L'ensemble des logements a bénéficié d'une rénovation complète entre 2016 et 2018 : isolation, placoplâtre, électricité et plomberie. Certains appartements disposent également de balcons et de terrasses extérieures.
Revenus locatifs actuels global : 33 660 € hors charges annuel, répartis comme suit :
T3 : environ 550 € / mois
T4 duplex : 620 € / mois
Les baux sont indexés, offrant une évolution possible des loyers.
Taxe foncière : 2 534 €.
Situé dans une commune en plein développement, à proximité du littoral.
Renseignements complémentaires auprès de l'office notariale de Plougastel-Daoulas

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 583 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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